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Urbanistica

I processi di trasformazione urbana sono alla base dello sviluppo sociale ed economico di un contesto territoriale. Grazie ad essi si assiste alla modernizzazione delle nostre aree urbane, sempre più proiettate verso una visione insediativa sostenibile. L’iniziativa di avviare un processo di trasformazione di un’area urbana può essere sia pubblica che privata. In entrambi i casi, l’iter procedurale da affrontare è piuttosto complesso e articolato. Il principale riferimento normativo per la Sardegna è il D. A. n. 2266/U/1983, noto come “Decreto Floris”, che disciplina i limiti e i rapporti relativi alla formazione di nuovi strumenti urbanistici e revisiona quelli esistenti. Uno degli strumenti per avviare una trasformazione urbana è il piano attuativo (es. piano di lottizzazione), che traduce in elaborati tecnico amministrativi di dettaglio le previsioni e le prescrizioni degli strumenti urbanistici ”generali” (es. P.U.C.). Esso è necessario ogniqualvolta si voglia edificare in un terreno non lottizzato ricadente in una zona urbanistica in cui è richiesta una trasformazione urbana (es. zone di espansione). Su incarico di soggetti privati e pubblici, “My ING” può predisporre la redazione di piani attuativi quali: lottizzazioni in zone di espansione C e in zone turistiche F, nuovi insediamenti in zone D, piani di risanamento in zone di recupero R. Il processo di trasformazione urbana sarà seguito in tutte le fasi fino al rilascio dell’autorizzazione a lottizzare (progettazione urbanistica, convenzione urbanistica, progettazione delle opere di urbanizzazione), gestendo direttamente il rapporto con tutti gli enti coinvolti.

 

 

Ing. Gianluca Garau
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Ing. Luca Linguini
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Ing. Giancarlo Pintus
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Ing. Cristian Meloni
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